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Ihr Immobilienmakler in Königsbrunn, Augsburg & Umgebung
Als regionaler Immobilienmakler begleitet BayernLiving Eigentümer und Interessenten in Königsbrunn, Augsburg und dem Landkreis Augsburg persönlich und zuverlässig rund um ihre Immobilie.
Ob Immobilienverkauf, Vermietung oder Immobiliensuche – im Mittelpunkt stehen eine realistische Einschätzung, eine professionelle Vermarktung und eine individuelle Betreuung vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Dank fundierter Marktkenntnis und eines starken regionalen Netzwerks schaffen wir die Grundlage für Immobilienentscheidungen, die langfristig überzeugen.
Ankommen | Wohlfühlen | Zuhause sein
Exklusive Penthouse Wohnung mit gehobener Ausstattung in Großaitingen
3 Zimmer | ≈ 136m² Wohnfläche | 647.000€
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Großaitingen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der schnellen Anbindung an Augsburg und die umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Objektbeschreibung
Modern, hochwertig und außergewöhnlich – dieses exklusive Penthouse aus dem Jahr 2019 vereint stilvolle Architektur mit einem einzigartigen Wohngefühl. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bis zu ca. 3,50 m hohen Decken und bodentiefen Glasschiebetüren schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und verbindet das Wohnen harmonisch mit der großzügigen Dachterrasse. Die Südwest-Ausrichtung sowie der unverbaute Blick ins Grüne machen diesen Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort.
Die hochwertige LEICHT-Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Die ruhige Lage direkt am Singoldkanal verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz (zzgl. 17.000 €) sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €).
Dank der Energieeffizienzklasse A+ überzeugt die Immobilie zudem mit einer nachhaltigen Bauweise und niedrigen Energiekosten.
Ein Penthouse, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wohnlage in perfekter Harmonie vereint.
Highlights
◆ Lüftungsanlage
◆ Personenaufzug
◆ Videosprechanlage
◆ Fußbodenheizung
◆ Dachterrasse mit Blick bis in die Berge
◆ Garagen & Außenstellplatz
◆ Deckenhöhe bis ca. 3,50 Meter
◆ Energieeffizienzklasse A
◆ Stillvolle LEICHT-Einbauküche
◆ 3-Fach verglaste Fenster
◆ Exklusive Ausstattung von Premiumherstellern
Wohnen an der Stadtmauer Augsburg
19 Wohneinheiten + Penthousewohnung mit umlaufender Dachterasse
Der Neubau dieser modernen Wohnanlage ist mitten im Zentrum von Augsburg gelegen. Umgeben von der historischen Stadtmauer, Bächen und vielfältigen Gründflachen, bietet der Standort des Objekts eine einzigartige Lage in der Stadt.
Aufgrund der zentralen Lage des Objektes wird die Parksituation durch eine großzügige Tiefgarage mit PKW Aufzug gelöst.
Highlights
◆ Exklusive Lage an der Augsburger Stadtmauer
◆ 19 hochwertige Eigentumswohnungen
◆ Moderne Architektur mit zeitlosem Design
◆ Großzügige Loggien, Terrassen & Dachterrassen
◆ Personenaufzug vom Keller bis ins Penthouse
◆ Energieeffiziente Neubauqualität
◆ Hochwertige Ausstattung & Fußbodenheizung
◆ Tiefgarage mit Autoaufzug
◆ Urbanes Wohnen mit höchster Lebensqualität
Wohnfläche
48,93 - 109,33 m²
Penthouse: 240,96 m²
Preise
335.000€ - 750.000€
Penthouse auf Anfrage
Die Lage
Durch die gegenüberliegende Bushaltestelle und die Nähe zur A8 Stuttgart / München ist einer sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und auch kleinere Cafes und Restaurants sind in der Stadt zu finden. Ärzte und medizinische Versorgungszentren befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Neubau Mehrfamilienhaus in Schwabmünchen - Hochfeldstraße 25
8 Wohneinheiten
Das zum Verkauf stehende Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und besteht aus insgesamt 8 hochwertigen Wohnparteien.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über teils überdachte Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner bietet.
Highlights
◆ Massivbauweise
◆ Elektrische Rollläden
◆ KfW-55-Standard
◆ Personenaufzug
◆ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
◆ Lichtdurchflutete Wohnräume
◆ Großzügige Balkone & Terrassen
◆ Videosprechanlage
◆ Überdachte Stellplätze
◆ Dezentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
Wohnfläche
68,33 - 101,52 m²
Die Lage
Preise
399.000 € - 639.000 €
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Immobilienverkauf in Augsburg & Umgebung
Als Immobilienmakler mit Sitz in Königsbrunn begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Immobilien in Augsburg und der Region. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und den Immobilienverkauf vor Ort.
Kontakt
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Geschäftszeiten
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Samstag - Termine nach Vereinbarung